Этажность квартиры влияет на ее стоимость, так как каждый этаж имеет свои плюсы и минусы. При сравнении стоимости различных вариантов однокомнатных квартир в Красноярске https://kras.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ заметна разница в стоимости квартир, расположенных на первом и последним этажах.

Первый этаж

Следует начать с преимуществ данного этажа. Самое главное то, что при пожаре, прорыве трубы и других форс-мажорных обстоятельствах именно жильцы первого этажа первыми смогут спастись и оказаться на улице. Также проживание на первом этаже облегчает перенос мебели и техники, так как не нужно сперва нести к лифту громоздкие вещи, а после еще спускать их на улицу. Когда происходит переезд, это приходится очень кстати. Такое жилье наиболее подходит людям с ограниченными способностями.
Еще одним существенным плюсом квартир, расположенных на первом этаже является то, что они более доступны в цене, обычно на 30-40 %, чем жилье на других этажах. Отсутствие соседей снизу также весомый плюс, так как в случае затопления, никому не нужно будет компенсировать стоимость ремонта.
Недостатками первого этажа является шум и запах выхлопных газов, если многоэтажный дом находятся у дороги. Попадают в жилье и плесень с подвала, а если ЖЭК некачественно выполняет свои услуги, то частыми гостями могут стать крысы, комары и тараканы. В основном в квартирах первого этажа сыро за счет тени от деревьев и близкой расположенности к подвалу и земле. Однако это больше характерно для вторичного рынка, так как новостройки построены таким образом, чтобы подвал был защищен от подтопления, а на нижних этажах было сухо.

Девятый этаж: особенности

Если брать стандартную девятиэтажку, то проживая на девятом этаже, можно сразу же оценить то, что сверху нет соседей, а значит никакие затопления и шум не страшен. На девятом этаже воздух чище, так как на такую высоту не поднимаются выхлопные газы, смог обычно концентрируется на границе 3-4 этажей. Единственный нюанс – если рядом промышленные предприятия, то выбросы могут попадать в квартиру, так как концентрируются на высоте 8-16 этажей.
На девятый этаж не поднимаются мухи и комары, а значит можно сэкономить на покупке москитной сетки.
Очевидным минусом верхнего этажа является то, что если будет отключен лифт, то придется подниматься по лестнице, а это большая проблема для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.
Девятый этаж и выше считаются наименее безопасными, так как в случае пожара или другого стихийного бедствия, им сложнее всего будет выбраться на улицу. К тому же обычная классическая пожарная лестница не достает до девятого этажа.