Цена работ по конкретному проекту рассчитывается индивидуально. Обычно на итоговую стоимость влияет множество нюансов и особенностей. Чтобы понять, сколько потребуется денег для проведения работ, необходимо составить полную смету. Учесть все детали и создать прозрачный план могут только профессионалы, знакомые со строительными реалиями и работающие в данной сфере на протяжении многих лет.

Самое важное при составлении сметы – решить, какие работы будут выполняться специалистами из строительной компании. Обычно профессионалы проводят расчеты для отдельных этапов. Составляется и предварительный проект, в котором учитываются все основные моменты – характеристики местных грунтов, планировка участка и внутренних помещений, проект самого строения, кровли, фасада.

Специалисты часто приводят свои оценки по стоимости строительства фундамента, проектных, кровельных, отделочных и фасадных работ, возведения перекрытий и стен, проведения инженерных сетей (электрики, отопления, канализации, сантехники) за 1 кв. м. Подобный предварительный проект вручается заказчику, чтобы он мог узнать цену строительства дома. Отдельно заметим, что предметную информацию по поводу фасадов, их стоимости и условий установки — следует уточнять у профильных компаний и специалистов, например тут: http://pmkpanorama.ru/fasad_alukobond.php.

Строительство «под ключ» зависит от многих факторов и включает оплату различных работ:

• геологические исследования почвы, очистка грунта и подготовка участка для строительства
• земляные работы (укладка фундамента, создание котлована с помощью спецтехники)
• проектирование конструкции, разработка инженерных систем
• строительство стен, перекрытий
• земляные и фундаментные работы
• транспортировка грузов
• строительство инженерных систем в помещениях
• благоустройство всего участка

Ко всему перечисленному прибавляются расходы на разнообразные строительные материалы. Дороже всего обходится укладка фундамента. При строительстве кирпичного здания необходимо укладывать усиленный фундамент, способный выдерживать большие нагрузки. Работы по укладке основания составляют около 30% от стоимости возведения всей конструкции. Если необходимость в углубленном фундаменте отсутствует, постройка дома обойдется значительно дешевле.

Важно внимательно выбирать материалы, которые будут использоваться для возведения каркаса здания. Отдельная статья расходов – отделочные работы. На их итоговую стоимость большое влияние также оказывает выбор основного материала для строительства. Деревянные постройки не требуют внешних отделочных работ. Удастся сэкономить при внешней отделке дома красным кирпичом, потому что данный материал, как и дерево, имеет довольно эстетичный внешний вид.

Представление об итоговой стоимости постройки дома можно получить после составления специалистами всех предварительных планов и смет, в которых будут учтены все этапы работ и приведены ориентировочные стоимости затрат в расчете на кв. м.