Строительство модульных зданий, их преимущества и возможности эксплуатации

Технологии строительства быстровозводимых зданий позволяют создавать объекты недвижимости в сжатые сроки и с наименьшими затратами. В отличие от традиционных методов возведения конструкций из кирпича и бетона, легкие постройки из готовых модулей собираются в считанные дни и не требуют дополнительной отделки, а также наружной теплоизоляции.

Раскрыть тему мы попросили профильных экспертов — сотрудников «Строймодуль», чья специализация — это быстровозводимые здания на основе смешанного стального каркаса. Вот, что нам удалось узнать в итоге.

Что представляют собой модульные здания?

Для сооружения таких объектов применяются блок-контейнеры, представляющие собой полностью готовые к монтажу модули. В их составе присутствует утеплитель, наружная обшивка и черновая внутренняя отделка. Блоки являются абсолютно герметичными конструкциями, они не требуют гидроизоляции и дополнительной обработки после монтажа.

Блок-контейнеры устанавливаются в ряд и друг на друга, что позволяет строить здания высотой в несколько этажей и практически неограниченной протяженности в длину. В процессе эксплуатации таких объектов возможно добавление новых блоков для расширения общей площади.

Сфера применения зданий из блок-контейнеров:

• складские помещения;
• офисные и административные здания;
• торговые, сервисные пункты;
• жилые объекты;
• хозяйственные помещения.

Постройки из модулей исправно функционируют в качестве промышленных, гражданских и военных объектов. Универсальность таких зданий позволяет изменять их предназначение по истечении определенного срока эксплуатации. Несложный ремонт и переоборудование помещений выполняются значительно быстрее, чем в капитальных объектах из кирпича и бетона.

Сборка модульных зданий осуществляется без использования строительных растворов, поэтому конструкции не подвержены усадке. Сразу после монтажа блоков можно приступать к обустройству внутренних помещений.

Достоинства модульных зданий:

• высокие темпы строительства;
• меньшая стоимость по сравнению с бетонными и кирпичными зданиями;
• небольшой вес позволяет минимизировать расходы на фундаментные работы;
• не требуется наружная облицовка и утепление;
• высокие теплотехнические характеристики;
• идеально герметичные конструкции;
• возможность подключения к любым инженерным сетям;
• современный внешний вид;
• практичность и удобство в эксплуатации;
• низкие расходы на обслуживание и ремонт;
• срок службы превышает 50 лет.

Металлическая обшивка блок-контейнеров обеспечивает наилучшую защиту от проникновения влаги во внутренние помещения. Расположенный под обшивкой утеплитель на основе каменной ваты не подвергается увлажнению и воздействию микроорганизмов. Благодаря герметичности блок-контейнеры сохраняют свои теплосберегающие показатели на протяжении десятилетий.